中新網(wǎng)4月15日電 據(jù)保定市清苑區(qū)人民政府網(wǎng)站消息，保定市清苑區(qū)人民政府近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》，《意見》提出，暫停向擁有本區(qū)2套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。暫停向擁有本區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

資料圖：市民在某地產(chǎn)項(xiàng)目前路過。 中新社記者 駱云飛 攝

《意見》指出，保定市清苑區(qū)即日起實(shí)行住房限購(gòu)政策。

(一)暫停向擁有本區(qū)2套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

(二)暫停向擁有本區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年及以上本區(qū)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的該本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

(三)對(duì)能夠提供本區(qū)一年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本區(qū)戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

《意見》提出，實(shí)行差別化住房信貸政策。

(一)對(duì)于首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；對(duì)已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本區(qū)戶籍居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，首付款比例不低于40%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本區(qū)戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，首付款比例不低于50%。對(duì)購(gòu)買第3套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

(二)繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，最低首付款比例不低于30%；使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，最低首付款比例不低于60%；對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的，不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

(三)暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

《意見》要求，嚴(yán)管商品房銷售。

(一)全面落實(shí)新建商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽制度和交易資金監(jiān)管制度。嚴(yán)格商品房?jī)r(jià)格監(jiān)管，對(duì)新建商品住房預(yù)售價(jià)格、現(xiàn)房銷售價(jià)格實(shí)行價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。

(二)取得預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源并進(jìn)行銷售。實(shí)時(shí)監(jiān)控銷售行為，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。

(三)未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得進(jìn)行預(yù)售、不得收取或者變相收取任何價(jià)金。嚴(yán)格規(guī)范商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)簽撤銷程序，限制預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓等炒房行為。

《意見》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為。持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息誘騙消費(fèi)者、壟斷房源操縱市場(chǎng)價(jià)格、不按規(guī)定執(zhí)行價(jià)格申報(bào)及備案制度、提供虛假證明騙取購(gòu)房資格、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等各類違法違規(guī)行為，嚴(yán)肅查處從事首付貸、過橋貸及設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。

對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，視情節(jié)輕重，采取公開曝光、暫停網(wǎng)簽、行政處罰、限制參與土地競(jìng)買、直至追究法律責(zé)任等措施嚴(yán)肅處理。