據亞豪君岳會統(tǒng)計，端午小長假，北京純商品住宅僅成交48套，環(huán)比五一小長假分別減少64%，同比去年端午小長假減少78%，同時這一成交量也創(chuàng)造了歷史同期新低。

從供應來看，端午小長假期間，北京住宅市場沒有項目入市。近兩個月以來，開發(fā)商推新盤熱情不高，隨著新盤的減少，截至5月30日，北京住宅庫存僅余4.8萬套，這也是自年初跌破6萬套之后，再度跌破5萬套大關，而存量的走低也為價格的短期堅挺打下了基礎。端午小長假北京商品住宅成交均價為每平方米51015元。

在成交量方面，端午小長假成交除了創(chuàng)造歷史同期新低之外，也創(chuàng)造了今年以來小長假的成交新低，全市僅28個項目成交，且成交量均為個位數，最多的僅成交4套。亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析，從北京住宅市場發(fā)展趨勢來看，調控勢頭依然只緊不松，市場處于多方博弈當中，其中限價地塊以及自住房地塊的大量成交，使得市場需求預期發(fā)生變化，需求方與供應方之間的博弈日漸膠著；而預售價格管控的嚴格執(zhí)行，使得供應方與發(fā)證方在價格取得方面處于博弈當中。多方博弈使得成交日漸低迷。