成都市政府新聞辦于7月20日舉行的“產業(yè)新政50條”第三場新聞發(fā)布會時，發(fā)布了《關于創(chuàng)新要素供給培育產業(yè)生態(tài)提升國家中心城市產業(yè)能級土地政策措施的實施細則》。其中提及鼓勵工業(yè)企業(yè)利用存量土地新建工業(yè)廠房或增加原廠房層數(shù)，以及在工業(yè)區(qū)內修建一定比例的配套設施，如人才公寓、職工宿舍等。

《實施細則》提出，成都市政府在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵工業(yè)企業(yè)利用存量土地新建工業(yè)廠房或增加原廠房層數(shù)，對新增的工業(yè)廠房不再增收土地價款。

成都市國土資源局局長胡斌會上表示，目前成都對建設人才公寓的引導方式主要有三點：第一是由政府主導建設，在出讓土地中增加相應條款，由開發(fā)企業(yè)建設好后交由政府無償使用；第二是鼓勵開發(fā)企業(yè)通過招拍掛一級市場獲取土地自主建設租賃住房；第三是生產企業(yè)在原已使用的工業(yè)用地中修建一定比例生活配套設施，其中包括人才公寓的建設，但土地性質仍為工業(yè)用地。

同時，胡斌表示：“工業(yè)用地可以用來建設人才公寓。我們鼓勵企業(yè)修建生活服務配套性設施，如食堂、辦公用房、研發(fā)用房、倒班房、員工宿舍、低端高端都可以，修好一點就是人才用房。修建比例的界定是土地總面積的7%，或者建筑面積的15%。”

觀點地產新媒體了解，事實上，隨著政府對產業(yè)完善政策的引入，尤其是修建一定比例人才公寓的政策，將使企業(yè)在退出市場時提升溢價能力。