由于年齡超過(guò)五十歲，按揭申請(qǐng)受阻，南城王女士五年前在購(gòu)買(mǎi)一套住宅物業(yè)時(shí)，與已經(jīng)出嫁的女兒達(dá)成協(xié)議：以女兒名義購(gòu)房，并申請(qǐng)辦理按揭手續(xù)。協(xié)議表明，購(gòu)房首付資金和后續(xù)按揭均由母親王女士負(fù)擔(dān)，女兒只是名義上的持有人。不料，去年女兒生意不順，打算將母親正在按揭中的房屋二次抵押辦理融資，王女士知道后反對(duì)，但是在程序上卻無(wú)法阻止女兒。王女士問(wèn)，自己如何才能阻止女兒利用這套房屋進(jìn)行二次抵押？

廣東寶威律師事務(wù)所唐勝利律師：從法律上來(lái)說(shuō)，王女士無(wú)法直接阻止女兒利用房屋融資抵押。但是，王女士可以利用母女當(dāng)初簽訂的協(xié)議書(shū)，直接向法庭申請(qǐng)索回產(chǎn)權(quán)登記。在法院受理期間，還可以申請(qǐng)查封凍結(jié)該房屋的一切融資抵押行為，直到法院判決下達(dá)。