關(guān)于2018樓市，兩會(huì)傳來7句話，值得關(guān)注！

銀監(jiān)會(huì)主席郭樹清：

杠桿率仍需降低

① 銀行是防范金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)，重點(diǎn)工作之一是要穩(wěn)定杠桿率，企業(yè)、政府和居民家庭部門的杠桿率都需要降低。

目前居民家庭個(gè)人借錢消費(fèi)、買房或者投資的增長(zhǎng)速度非常快，需要警惕。

農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦：

城里人買農(nóng)村宅基地有違現(xiàn)行政策

② 城里人到農(nóng)村買宅基地，現(xiàn)行法規(guī)政策是不允許的。如果城里人買了宅基地，在上面蓋一個(gè)別墅或者搞個(gè)私人會(huì)所，那更是不允許的。

③ 隨著人口向城鎮(zhèn)流動(dòng)，很多農(nóng)村出現(xiàn)了閑置農(nóng)房，如任其破敗，是很大的浪費(fèi)。與此同時(shí)，很多城里人到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，對(duì)利用閑置農(nóng)房有需求。

如果能把閑置農(nóng)房利用好，既可以給農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入，又能給創(chuàng)業(yè)人員提供場(chǎng)所。

央行副行長(zhǎng)潘功勝：

積極支持購房合理需求

④ 央行會(huì)督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化的住房信貸政策，對(duì)住房貸款執(zhí)行差別化的定價(jià)，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。

⑤ 我國在住房貸款的發(fā)放上長(zhǎng)期以來一直堅(jiān)持比較審慎的政策。當(dāng)然，央行也關(guān)注到個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)方面比較激進(jìn)，會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)。

財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌：

讓房地產(chǎn)稅公平合理

⑥ 從國情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅制度，使之更加合理公平，既能起到籌集財(cái)政收入的作用，又能有調(diào)節(jié)收入分配、促進(jìn)社會(huì)公平的積極效應(yīng)。

中財(cái)辦副主任楊偉民：

建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制

⑦ 我國的債務(wù)主要包括政府部門債務(wù)、居民部門債務(wù)、企業(yè)部門債務(wù)。居民債務(wù)方面，要通過控制房地產(chǎn)泡沫來防范過快增長(zhǎng)，建立新的住房制度和房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。