《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)審查實(shí)施細(xì)則》(下稱《實(shí)施細(xì)則》)于2017年2月有效期屆滿，日前，廣州市住房保障辦對(duì)其進(jìn)行了評(píng)估修訂，并進(jìn)行了政策解讀。

擴(kuò)大保障范圍

《廣州市公共租賃住房保障辦法》將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴(kuò)大至中等偏下收入住房困難家庭，因此《實(shí)施細(xì)則》將戶籍家庭公共租賃住房申請(qǐng)、審查的范圍也相應(yīng)從低收入住房困難家庭擴(kuò)大至中等偏下收入住房困難家庭。

在此之前，戶籍家庭申請(qǐng)公租房的門(mén)檻為年人均可支配收入不高于20663元，新《細(xì)則》將這一數(shù)字提高了8771元，根據(jù)新《細(xì)則》，年人均可支配收入不高于29434元的戶籍家庭均可申請(qǐng)公租房，擴(kuò)大了公租房的保障范圍。

公示時(shí)間延長(zhǎng)

《公租房辦法》第二十五條、二十七條規(guī)定“街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請(qǐng)受理所在地公示，公示時(shí)間不少于20日”；“市住房保障部門(mén)將復(fù)核合格的申請(qǐng)對(duì)象情況在市政府部門(mén)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于20日”。因此，《實(shí)施細(xì)則》將街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、市住房保障部門(mén)公示時(shí)間由原來(lái)的5日延長(zhǎng)至20日。

審查期限延長(zhǎng)

《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》及《公租房辦法》規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限為5年，因此《實(shí)施細(xì)則》將審查、期滿審核的期限延長(zhǎng)至5年，一方面能夠?yàn)楸Ｕ霞彝ヌ峁┹^為穩(wěn)定的生活空間，便于其逐步積累家庭財(cái)富，逐漸擺脫貧困，退出住房保障，另一方面可有效降低市、區(qū)政府部門(mén)行政成本。

時(shí)間要求更嚴(yán)格

《公租房辦法》規(guī)定“申請(qǐng)受理時(shí)，街道告知申請(qǐng)人補(bǔ)正申請(qǐng)資料，自告知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人未按要求補(bǔ)正的，視為放棄申請(qǐng)。區(qū)住房保障部門(mén)、民政部門(mén)在審核過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的材料不合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具補(bǔ)正相關(guān)資料通知書(shū)，并通過(guò)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請(qǐng)人。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)督促申請(qǐng)人自收到書(shū)面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請(qǐng)人補(bǔ)正資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門(mén)或民政部門(mén)。除不可抗力外，申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請(qǐng)”。因此《實(shí)施細(xì)則》也相應(yīng)增加了“未按規(guī)定時(shí)間及要求補(bǔ)正資料的，視為放棄的情形”。