寧德網(wǎng)消息(寧德晚報(bào)記者 陳健 通訊員 蘭成清) 收了對(duì)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方吳某桃承諾如果再回來(lái)開(kāi)店，便以同樣的價(jià)格重新收回?？傻赇佫D(zhuǎn)讓后不久，卻又在自己店鋪百米之外再開(kāi)了一家名字相似的店鋪。這下受讓方宋某慶不干了，在協(xié)商退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)無(wú)果的情況下，將轉(zhuǎn)讓方告上了法庭。日前，這起由店面轉(zhuǎn)讓合同引發(fā)的糾紛案在福安市法院審結(jié)。

百米外開(kāi)“姊妹店”引糾紛

據(jù)介紹，2016年8月份，案件受讓方宋某慶經(jīng)人介紹與轉(zhuǎn)讓方吳某桃簽訂了一份《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。協(xié)議中約定，吳某桃將位于福安某地的“重慶飯店”轉(zhuǎn)讓給宋某慶，同時(shí)吳某桃也作出承諾說(shuō)要是自己回來(lái)開(kāi)店的話(huà)，便以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的價(jià)格收回“重慶飯店”。

但令宋某慶始料未及的是，飯店轉(zhuǎn)讓沒(méi)多久，當(dāng)年10月份，吳某桃又在距離“重慶飯店”100米的地方重新開(kāi)了一家名叫“老重慶飯店”的店鋪。

對(duì)此，宋某慶多次與吳某桃交涉，希望吳某桃退還曾經(jīng)許諾的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。吳某桃稱(chēng)，他當(dāng)時(shí)并沒(méi)有對(duì)宋某慶作出退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)的承諾，這家“老重慶飯店”是黃某某所開(kāi)并不屬其所有。

吳某桃的說(shuō)辭并未得到宋某慶的認(rèn)同，在多次協(xié)商退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)無(wú)果情況下，宋某慶將吳某桃告上法庭。

轉(zhuǎn)讓方為新開(kāi)飯店實(shí)際經(jīng)營(yíng)者

記者了解到，在庭審階段，宋某慶向?qū)徖泶税傅母０彩蟹ㄔ禾峤涣水?dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，證明吳某桃有作過(guò)上述承諾。同時(shí)，還提供電話(huà)錄音以及吳某桃新開(kāi)店面的照片。

對(duì)于宋某慶出示的證據(jù)，吳某桃表示，該協(xié)議違約，內(nèi)容造假，電話(huà)錄音是真實(shí)的，但斷章取義，雙方說(shuō)的都是氣話(huà)。同時(shí)，吳某桃還提交了“老重慶飯店”系黃某某所開(kāi)的證明，以及黃某某、袁某、羅某的證詞。

對(duì)于吳某桃出示的證據(jù)，宋某慶認(rèn)為，上述《店面租房合同》中既未約定店面位置，又未有房東出庭作證，且簽訂時(shí)間與店面的實(shí)際裝修時(shí)間不一致，不能認(rèn)定案涉店面系黃某某所租，該《店面租房合同》應(yīng)當(dāng)不予認(rèn)定。

另外，證人黃某某的證言稱(chēng)，其雇傭吳某桃作為飯店管理人員，吳某桃的妻子在店中炒菜。而吳某桃卻自稱(chēng)是送餐人員，并稱(chēng)店鋪上的兩個(gè)電話(huà)號(hào)碼系其夫妻所有，由此可證明吳某桃系飯店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。相關(guān)證人還證明，店鋪開(kāi)張時(shí)黃某某未在店中，反而是吳某桃在店中，且很久未見(jiàn)到黃某某了。

二審維持判決受讓方勝訴

據(jù)悉，為調(diào)查案件真相，福安市法院對(duì)“老重慶飯店”進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并詢(xún)問(wèn)該飯店服務(wù)員形成筆錄，并組織雙方質(zhì)證。

經(jīng)法院調(diào)查了解，法院認(rèn)定事實(shí)如下：吳某桃對(duì)宋某慶作出的書(shū)面承諾，雙方協(xié)議為自愿簽訂，該合同合法有效，理應(yīng)全面履行各自義務(wù)。且吳某桃在協(xié)議訂立后數(shù)月開(kāi)的“老重慶飯店”與協(xié)議中的“重慶飯店”具有鮮明關(guān)聯(lián)性和指向性，結(jié)合《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的性質(zhì)及餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)律，該行為已違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

因此，福安市法院判決吳某桃償還宋某慶所有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息。判決后，吳某桃不服一審判決上訴，二審法院判決維持一審判決。