寧德網消息（蔡雪玲）12月13日上午，福鼎市不動產登記中心服務大廳的11個窗口繁忙有序。

在不動產發(fā)證窗口，來自福鼎市江南工業(yè)氣體有限公司的工作人員陳先生順利領取了不動產登記證明。

“和原來辦理房產他項權利證明相比，辦理不動產登記證明所需材料沒有增加，但過程更加簡便。關鍵是時間上有保障，拿到這樣一本證明后，就可以及時到銀行辦理貸款，獲得急需的生產資金。”陳先生滿意地說。

便民高效正是福鼎開展不動產統一登記工作的核心理念。據介紹，原來申請辦理房產他項權利證明所需時間為5個工作日，實行不動產統一登記之后，辦理不動產登記證明所需時間縮短為1個工作日。

福鼎作為全省首個不動產統一登記窗口建設的示范點，此項工作的順利開展使福鼎成為寧德乃至全省矚目的焦點。那么，對于福鼎市民來說，這“頭啖湯”到底會為他們帶來哪些切實的好處？

“三個率先”

首本不動產權證出爐

“長期以來，不動產登記信息分散在各個部門，市民辦理不同產權證需往不同部門跑。房產證要到房管部門辦理，國土證要去國土部門辦理，林權證要去林業(yè)局辦理等，給市民造成很大的不便。福鼎市不動產登記中心綜合股股長趙希兵說。

2015年7月8日，隨著福鼎市居民在該市不動產登記局服務窗口接過福建省國土資源廳葉敏廳長頒發(fā)的全省第一本不動產產權證書，標志著不動產統一登記制度在福建省正式落地。

不動產統一登記橫跨房、地、農、林、海等多個部門，涉及機構建設、職責整合、系統開發(fā)、數據整合、檔案移送等多個層面，是一個復雜的系統工程，部門配合是關鍵。福鼎市委、市政府高度重視，將不動產登記工作作為全面深化改革的一項重要任務來抓，積極作為。福鼎市政府專門成立不動產登記工作領導小組，負責協調推進市級不動產統一登記工作，研究解決不動產統一登記制度建立、相關部門工作銜接、信息管理平臺建設等過程中的重要問題，并指導、督促全市推進不動產統一登記工作。福鼎市編辦在寧德市編委批復的第二天就下發(fā)了關于福鼎市國土資源局加掛“福鼎市不動產登記局”牌子和“關于設立福鼎市不動產登記中心的通知”，按照“人隨事走”的原則，將市土地登記中心成建制劃入福鼎市不動產登記中心，并將市房管所房屋、市林權登記中心林地林權、市海洋與漁業(yè)局海域使用權、市經管站土地承包經營權的登記發(fā)證等相關具體職能劃入福鼎市不動產登記中心。國土與房管部門密切配合、不分彼此，無論在數據接口開發(fā)、網絡調試、數據推送、測試環(huán)境搭建等技術環(huán)節(jié)，還是在業(yè)務分析、流程再造、不動產統一登記受理、審核、登薄、證書等業(yè)務環(huán)節(jié)，做到隨叫隨到、及時交流，一個月內兩部門有關人員召開專題研究會、碰頭會不下15次，使國土部門獨家推進不動產統一登記工作變成了以政府為主導的多個部門共同推進。

作為被福建省國土資源廳選定的全省四個不動產統一登記窗口建設示范點之一，7月8日，福鼎率先成立不動產登記局、率先成立不動產登記中心，完成了機構建設、職責整合；率先完成了不動產登記統一登記系統開發(fā)、平臺建設和房地合一業(yè)務整理以及登記流程再造，并經部、省、市有關領導、專家現場指導檢查，各項技術和簿、表、卡、冊填寫均符合國家有關政策和規(guī)定，發(fā)出第一本不動產權證。“三個率先”為全省的不動產登記工作樹立了示范。

據福鼎市國土資源局相關負責人介紹，目前中心設置11個不動產登記窗口，每個窗口及辦理、復核、審核崗位，設房產、國土A、B雙崗，可辦理國有建設用地使用權，國有建設用地及建筑物、構筑物所有權，地役權，抵押權的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等不動產統一登記業(yè)務。

一站式辦理

市民嘗得“頭啖湯”

在不動產登記中心服務大廳，記者看到各項服務指南擺放有序，市民有的在取號機取號，有的在相應窗口辦理業(yè)務。市民在接受采訪時，為福鼎率先在全省開展不動產統一登記工作點贊。

“這是一件切切實實方便群眾的好事，現在辦理相關產權證只要到不動產登記中心就可以辦理，免去了許多麻煩。”正在辦理不動產轉移手續(xù)的廖女士說。

趙希兵說，實行不動產統一登記，以居民自建住房為例，原本市民需要先到國土局辦理國土證，房子建好后待住建局驗收完畢，再去房管所辦理房產證，實行不動產統一登記后，市民辦手續(xù)更便捷，無需跑多個部門，做到“一站式辦理”。

為實現一個窗口對外，減少當事人的辦證環(huán)節(jié)，讓當事人少跑路，減輕群眾負擔。福鼎市對不動產統一登記實行陽光服務，一方面要求不動產登記中心將各項服務指南擺放在辦事大廳；另一方面迅速將不動產統一登記所有的辦事流程、指南和每一個具體業(yè)務所需提交的資料以及相應的辦事窗口、咨詢電話等充實到行政服務中心的服務網站、大廳取號機、觸摸屏中，同時通過手機APP向全市下屬辦事分中心、縣級各單位、鎮(zhèn)、村等部門。開通當天全市通過手機瀏覽不動產辦事指南人數就超過1萬余人。

“老百姓需要辦理不動產登記，只要直接加載福鼎市行政服務中心的公眾微信號，就可以對每個辦件所需要提供的資料、辦事流程和辦理時間一清二楚，極大地方便了群眾辦事，提高了政府辦事效率。”福鼎市國土資源局相關負責人表示，新設立的不動產登記中心的建立最大限度地整合資源，減少政府行政成本，又有效保障了不動產交易安全。

截至11月30日，福鼎市已受理不動產權證登記業(yè)務2105件，頒發(fā)各類不動產權證書1783本；受理不動產登記證明3751件，頒發(fā)不動產登記證明2026張。