每套房最高補貼3萬元！

寧德2025年住宅裝修補貼活動方案來啦

具體如下↓

根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會、福建省財政廳關(guān)于2025年加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2025〕1號）“鼓勵有條件的地方在確保風(fēng)險可控前提下，探索以裝修合同為依據(jù)實施補貼”及我市貫徹意見，為推動我市2025年家裝消費品煥新規(guī)模持續(xù)擴大，切實提升居民生活品質(zhì)，結(jié)合寧德實際，制定本活動方案。

 

 

本次住宅裝修補貼對象為商品住宅產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)人為多人的，其中任何一人均可提出申請，同時應(yīng)當(dāng)提交權(quán)屬證上其他共有人出具的同意申請委托書），應(yīng)同時符合以下條件：

1.商品住宅應(yīng)為已取得住宅房屋權(quán)屬證書（《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》），或已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法商品住宅。商品住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房等，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房、SOHO等非住宅。

2.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為自然人，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。

3.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)與裝飾裝修企業(yè)簽訂全屋全包工包料或包部分材料的裝飾裝修合同。

補貼標準

按照裝修改造合同約定由裝飾裝修企業(yè)購買的相關(guān)物品和材料購置價的15%給予產(chǎn)權(quán)人補貼，每套房補貼金額最高不超過3萬元，此處的相關(guān)物品和材料購置價是指符合補貼范圍且未享受其他以舊換新補貼的物品和材料購置總價。

補貼范圍

本次補貼申請適用于寧德市范圍內(nèi)住宅房屋產(chǎn)權(quán)人采取委托裝飾裝修企業(yè)進行全屋全包工包料或包部分材料裝修改造的情形。不適用自行購買相關(guān)物品和材料進行住宅裝修改造。

補貼范圍包括2025年購置用于住宅裝飾裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的瓷磚類、木地板類、門窗類、涂料類、天花吊頂類、布藝墻布類、智能家居、定制類、衛(wèi)浴類、家具類、其他類等物品和材料且未享受其他以舊換新補貼的（詳見附件4）。

委托的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)依法進行工商登記并具有對公賬戶，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍應(yīng)當(dāng)與裝飾裝修相關(guān)聯(lián)。裝飾裝修企業(yè)對裝飾裝修工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范進行裝飾裝修，確保施工作業(yè)安全。

補貼辦理流程

（一）申請。采用線上申請方式（“i寧德”APP首頁－“寧德住房”專區(qū)－“家裝補貼”應(yīng)用程序近期上線）。申請人應(yīng)仔細核對申請材料，并生成電子版圖片以便上傳。申請材料包括：

1.申請人身份信息：在《寧德市住宅裝修補貼申請表》（詳見附件1，下同）上填寫申請人、委托人（如有），上傳身份證（正反面）及相應(yīng)的委托書（詳見附件2）。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（1）補貼申請人須為住宅產(chǎn)權(quán)人。（2）產(chǎn)權(quán)證明類別：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，或商品房買賣合同備案信息表和交房通知書。

3.申請表：填寫《寧德市住宅裝修補貼申請表》及簽訂承諾書，由房屋所在的社區(qū)居委會（或村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心或街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）核實蓋章。

4.付款憑證：是指個人支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄和通過第三方支付的記錄，不支持裝飾裝修企業(yè)開具的收款證明）和與之相對應(yīng)的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（二者缺一不可，下同）。個人支付憑證（個人支付給裝飾裝修企業(yè)）和發(fā)票（裝飾裝修企業(yè)開具的，以及裝飾裝修企業(yè)購置相關(guān)材料的進項發(fā)票）開具時間應(yīng)在活動期間。

（1）應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及房屋產(chǎn)權(quán)人或受托人的相應(yīng)付款憑證，合同簽訂時間應(yīng)在活動期間，同時上傳裝飾裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照以及商家承諾書。

（2）裝飾裝修企業(yè)開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票的抬頭須是房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或申請房屋的坐落，填報的發(fā)票金額包括稅額，發(fā)票須注明“未享受其他以舊換新補貼”，裝飾裝修企業(yè)還須提供其購置相關(guān)材料的進項發(fā)票。

5.物品和材料購置明細表（詳見附件3，上傳圖片），材料清單詳見附件4，不包含家電（如冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛(wèi)電器等）。

6.申請人在住宅門牌前的照片1張，住宅裝修改造施工前、施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片各1—2張（上傳圖片應(yīng)為水印照片）。

7.申請人銀行卡（一類賬戶，上傳正反面照片），并附開戶行信息。

（二）審核。

1.申請時的審核。縣（市、區(qū)）住建部門在3個工作日內(nèi)完成申請材料審核，對不符合申請要求的通過電話、短信等方式及時告知申請人，并退回申請人重新申請；

2.撥付前審核。申請人在完成房屋裝修品類清單上的所有內(nèi)容并附上相應(yīng)材料，符合撥付申請的，由縣（市、區(qū)）住建部門委托第三方審計機構(gòu)100%入戶核驗，第三方審計機構(gòu)在5日內(nèi)完成入戶核驗和補貼金額核算，并出具（或上傳）核驗單（審計報告）。

（三）撥付。審核通過后，按照撥付前線上審核通過的補貼申請時間進行排序，形成待撥付補貼清單，具體撥付進度根據(jù)補貼資金下達的時間和額度按排序，發(fā)放至申請人預(yù)留賬戶。

相關(guān)要求

（一）補貼原則

1.按房補貼。同一套房僅能享受一次補貼。列入本次住宅裝修補貼申請的同一物品和材料，不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝廚衛(wèi)“煥新”補貼和民政部門的居家適老化改造補貼。補貼采取線上申請、覆蓋全年的方式，依據(jù)申請人的申請時間排序，根據(jù)通過審核的順序，按照補貼限額進行發(fā)放。

2.資金保障。本次活動補貼資金從寧德市超長期特別國債資金支持消費品以舊換新盤子中統(tǒng)籌調(diào)劑，實行央地共擔(dān)，補貼資金由中央和省級、縣（市、區(qū)）按照85%、10%、5%比例分別承擔(dān)。委托第三方審核費用等工作經(jīng)費由縣（市、區(qū)）予以保障。

（二）工作要求

1.密切協(xié)作。市住建局、市商務(wù)局按職責(zé)對住宅裝修補貼申領(lǐng)工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并做好與各項“煥新”工作的銜接；市發(fā)改委、市財政局負責(zé)統(tǒng)籌安排補貼資金；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心（街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）、社區(qū)居委會（村民委員會）負責(zé)核實申請人住宅裝修情況。

2.強化監(jiān)管。各縣（市、區(qū)）應(yīng)加強對住宅裝修物品和材料購置補貼發(fā)放相關(guān)方的監(jiān)管，嚴防裝修合同價格虛高、重復(fù)享受補貼。住建部門要設(shè)置舉報電話接受群眾監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人（受托人）、裝飾裝修企業(yè)存在重復(fù)申請、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報、套現(xiàn)、提供虛假交易等）申請補貼資金等行為，各縣（市、區(qū)）住建部門不予受理或不予發(fā)放補貼，或?qū)σ寻l(fā)放的補貼予以追回，相關(guān)人員不得再次申請參加本次補貼活動，涉嫌違法犯罪的移送司法機關(guān)依法查處。

（三）其他

1.《寧德市住宅裝修補貼申請表》《授權(quán)委托書》等相關(guān)表格電子文檔到寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)或“i寧德”APP首頁－“寧德住房”專區(qū)－“家裝補貼”應(yīng)用程序上下載。

2.本方案自印發(fā)之日起實施，有效期至2025年12月31日。本辦法執(zhí)行期間如遇政策調(diào)整，以上級政策為準。在政策實施期間，補貼資金遵行先申請先得原則，如補貼資金額度提前使用完畢，“家裝補貼”應(yīng)用程序?qū)⒆詣油Ｖ故芾砩暾垺?/span>

3.本方案由寧德市住建局、寧德市發(fā)改委、寧德市財政局、寧德市商務(wù)局會同相關(guān)部門按照職能分工進行解釋。

活動咨詢電話和監(jiān)督電話

來源：寧德住建

編輯：劉寧芬

審核：藍青 林珺